Descripción General: Ubicada en el pintoresco pueblo de Eyne, en la región de los Pirineos Orientales, Francia, esta propiedad se encuentra a tan solo 250 metros de la estación familiar de ski de Eyne, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para el turismo invernal como para actividades al aire libre durante todo el año.

Características del Inmueble:

• Superficie Construida: 2890 m²
  • Amplios espacios distribuidos en varias áreas funcionales, ofreciendo un entorno cómodo y adaptable a diversas necesidades.
• Terreno Total: 6000 m²
  • Extensos terrenos que proporcionan oportunidades para la expansión o el desarrollo de actividades al aire libre.
• Habitaciones: 11 habitaciones triples
  • Actualmente requieren reformas, pero con un gran potencial para ser transformadas en acogedoras habitaciones para huéspedes.
• Capacidad del Restaurante: Salones para 70 personas
  • Un área de comedor amplia y bien diseñada, perfecta para atender tanto a huéspedes como a visitantes del área.
• Estado del Restaurante: En perfecto estado, necesita una puesta a punto
  • Listo para operar, solo requiere ajustes menores para alcanzar su pleno potencial.
• Cocina: Totalmente equipada
  • La cocina del restaurante está completamente equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad, lista para preparar comidas para un gran número de personas.
• Garaje: Espacio para 5-6 vehículos
  • Gran capacidad de estacionamiento, con una estructura que permite la construcción de dos plantas adicionales, lo que podría expandir aún más la funcionalidad del espacio.
• Área de chimenea: Acogedora y cálida
  • Una zona de chimenea que proporciona un espacio perfecto para reuniones y eventos sociales, ofreciendo una atmósfera rústica y acogedora ideal para las noches frías de montaña.

Licencias:

• Licencia de Albergue: Permite operar como un establecimiento de alojamiento, atrayendo a turistas y viajeros de diversas partes.
• Licencia de Restaurante: Autoriza la operación de un restaurante, lo que proporciona una fuente adicional de ingresos y un atractivo para los huéspedes.
• Licencia para Suministrar y Vender Bebidas Alcohólicas: Permite ofrecer una variedad de bebidas alcohólicas, aumentando la oferta y atractivo del restaurante.

Ubicación y Entorno: Eyne es conocido por su belleza natural y su proximidad a diversas actividades al aire libre. La estación de ski de Eyne es un destino popular para esquiadores de todos los niveles, y la región ofrece senderismo, ciclismo y otras actividades recreativas durante los meses más cálidos. La propiedad se encuentra en un paraje único, rodeada de la majestuosidad de las montañas, lo que ofrece una experiencia de tranquilidad y conexión con la naturaleza.

Oportunidades de Inversión: Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en el sector turístico y hostelero. La combinación de alojamiento y restaurante ofrece múltiples fuentes de ingresos, y la necesidad de reforma en las habitaciones permite la personalización y mejora del inmueble según las preferencias del nuevo propietario. La posibilidad de expandir el garaje añade un valor significativo, permitiendo adaptaciones adicionales según las necesidades del negocio.

Precio de Venta: 1.100.000€ Un precio competitivo teniendo en cuenta las características y el potencial de la propiedad, así como su ubicación privilegiada en una región turística de gran atractivo.

Esta propiedad representa una oportunidad única para establecer un negocio próspero en una zona de gran belleza natural y atractivo turístico. Su versatilidad y potencial de expansión la hacen una inversión valiosa para cualquier emprendedor en el sector de la hospitalidad.